最近有很多朋友詢問我有關申請個人信用貸款條件的問題


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全台6都公告地價平均漲幅超過30%,以公告地價為計算基礎的BOT等相關案件的租金費用,也跟著連動上漲,其中,高達1,700件土地出租案、17件地上權案、以9件BOT案的台北市最補,今年預估可增加3.6億元的收入,同樣受到衝擊的高雄市,則將訂「地上權租金說明要點」,預估1個內送市政會議決議,以減輕企業租金支出。
台北市政府財政局副局長游適銘表示,去年合計收租金10.7億元,今年預估可收14.3億,增加3.6億元,以三創為例,去年租金2,300萬元,今年約增為3,000萬元。
新北市進行中招商案共14件,今年公告地價調整,林口漲幅平均約40%,新莊超過80%,土城約35%,林口申請個人信用貸款條件影視城年租金從580萬元漲到800多萬元,廠商大呼吃不消。
經發局強調,依契約規定漲幅超過30%時,廠商可提出租金減免申請;林口outlet因前次漲幅加今年漲幅已超過80%申請個人信用貸款條件,契約規定,漲幅累積較投標時預估大於50%,亦可提出減免申請。
高雄市此次公告地價調漲32%,財政局長簡申請個人信用貸款條件振澄說,租金是否調漲,「視個案的新舊契約而定」,高市府已擬訂「地上權租金說明要點」,將在一個內送市政會議決議。 受到今年實施房地合一稅制等影響之下,桃園巿今年1月到2月土地增值稅及契稅,相較去年同期相較減少,桃園巿政府地申請個人信用貸款條件方稅務局也預估整年度還有可能下調,但是今年因調增房屋稅稅率及房屋標準單價,相關的稅額則是增加。(李明朝報導)
 桃園巿政府地方稅務局表示,有關今年1月及2月土地增值稅及契稅,其中土增稅為14億8千8百30萬元,契稅為1億7千5百60萬元,去年同期土增稅為28億5千6百54萬元,契稅為2億申請個人信用貸款條件9百47萬元,今年土增稅稅收減少47.90%及契稅減少16.17%。
 地方稅務局表示,經過調查統計,桃園巿今年1月及2月土地及建物買賣登記移轉筆(棟)數,各較去年同期減少約40%,所以稅收會相較去年同期減少,另外,去年同期有少數個案移轉之土地面積較大,所繳納稅額較高外,推測與房地合一稅制在今年1月1號實施有關,影響不動產交易數量,預期本年度土增稅及契稅稅收可能將較去年下調。
 但是今年1月到2月的房屋稅稅收達到5千2百63萬元,跟去年同期相較則是增加29.82%。工商時報【譚淑珍、黃琮淵╱台北報導】
對「避稅」解密名單,安侯建業稅務投資部副營運長許志文及勤業眾信會計事業務專業組織策略長張芷都持保留態度指出,各國稅法都不同,有些國家的稅法是境外所得不課稅,因此透過第三地並不能一概都視為是「避稅」。
從名單中,許志文與張芷的解讀都是,比較像是政治問題,不是稅務問題,若從稅務的角度,這分名單並沒有很特別的地方。況且,就他們的經驗,國內廠商透過巴拿馬商進行跨國投資的「很少」。
許志文與張芷都強調,各國稅法規定不同,有些國家境外所得是不課稅的,因此有些家族或企業是為家族、或為企業的永續經營與發展,透過第三地進行財產權規畫。
對部分人士刻意避稅、逃漏稅,銀行理專分析,近年逃漏稅最凶的手法是海外信託,部分富商鉅賈用海外信託握有上市公司股票,把這些錢交由海外私人銀行打理,在股票與期貨市場來回操作,每年坐擁上千萬元獲利。
銀行理專表示,富人都有套複雜海外信託和轉投資結構,除非像美國這麼強勢國家,才有本事能夠全球查稅,有些富人在台灣繳的稅搞不好比家中傭人還低。至於哪些銀行在做這些事?銀行理專講得直接「沒國銀的份啦!」那些擁有龐大海外據點的私人銀行才是大宗。

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