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中央銀行預計23日公布五大銀行7月新承作房貸金額與利率,市場預估房貸金額持平或微幅增加可能性高,而利率應會持續下滑,因央行6月底第四度降息,房貸利率持續溜滑梯機率極高,因此7月新承作房貸利率應會寫下連13降紀錄。

五大銀行是指台銀、土銀、合庫銀、一銀與華銀,其承作房貸比重約占全體銀行四成,因此常被視為房市風向球。

央行3月底鬆綁房市管制措施,市場原預期有助房市回溫,但五大銀行6月新承作房貸卻不增反跌,降至392.09億元,終止連三升走勢,央行官員表示,主因為林口A7合宜住宅4至5月交屋過戶,導致5月基期較高所致。

全體銀行6月房貸餘額年增率4.61%,已連四月增加,央行官員表示,主要有以下三原因,導致買方購屋意願提升:首先為目前房市投機少,以自住為主;其次為央行四度降息、鬆綁房市管制措施;第三則為部分區域房價下修。

金融業指出,央行嘉義小額借貸大幅鬆綁房市管制後,購屋族看屋意願提升,加上民眾習慣趕在民俗月前交屋,可能連帶使7月新承作房貸金額增加。

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2016年是全球經濟詭譎多變,全球經濟遭遇逆風,黑天鵝滿天飛,美國雖已邁入升息循環,但包括大陸、歐盟、日本等主要經濟體,仍在與景氣奮戰,持續量化寬鬆政策,力圖擺脫通貨緊縮陰影。

主要經濟體復甦步調不一,貨幣政策出現歧異,導致國際資金快速移動,以及國際嘉義小額借貸資本市場的震盪,尤其是外匯市場大幅波動,甚至衍生貨幣戰爭再起的疑慮,更增全球經濟回春變數。

全球經濟存在諸多變數,經濟日報時刻觀察全球經濟與產業脈動,引領企業及投資人找到正確的方向與出路,將於8月25日(周四)舉辦「2016大師智庫論壇--全球經濟新變局」,活動將於9時30分開始,於國泰金融會議廳A廳(台北市信義區松仁路9號一樓)舉行。

本論壇邀請中央研究院院士劉遵義、日本野村總合研究所首席研究員辜朝明、中經院董事長胡勝正等大師齊聚一堂,透過專題演講及高峰論壇交流模式,前瞻全球經濟、金融最新趨勢。

「2016大師智庫論壇--全球經濟新變局」由本報與中華經濟研究院共同主辦,協辦單位為中國信託、合作單位為合庫金控、策略合作為安聯投信。

時序進入第3季,全球經濟前景仍陰霾滿布,美國聯準會(的升息動向及步調,動見嘉義小額借貸觀瞻;日本在安倍經濟學下,日圓匯率究竟何去何從;中國大陸全力推動人民幣國際化,人民幣並將在今年納入貨幣基金的特別提款權(SDR)一籃子貨幣等。

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人人心中都有個總裁夢,在職場上叱吒風雲,又能領取優渥的薪水。但要有豐厚待遇,自然也得選對行業,勞動部統計指出,金融及保險業的嘉義小額借貸總經理及CEO等高階主管,平均月薪逾34萬元,居各行業之冠。

據勞動部調查2015年7月的受雇員工薪資,各行業受雇員工平均薪資為46,964元;若按職類別觀察薪資水準,不意外地以「主管及監督人員」平均月薪最高,達91,461元,而後依序是「專業人員」、「技術員及助理專業人員」、「事務支援人員」、「服務及銷售工作人員」、「技藝、機械設備操作及組裝人員」,薪資最低的是「基層技術工及勞力工」、僅27,474元。

至於總經理及CEO等高階主管等級,薪水更是三級跳。勞動部統計指出,去年7月工業及服務業的高階主管平均每月總薪資達17.5萬元,各行業中,以「金融及保險業」總薪資34.3萬元最高,其中包含加班費、紅利、非按月發放獎金的非經常性薪資就有8.3萬元,也是各行業中最高。

勞動部官員說明,本次調查涵蓋各嘉義小額借貸行業、共計9,000多家廠商,由於每個行業有大大小小家的公司,規模不同、薪資水準也不同,因此統計出的平均值會和外界認知的「總裁級」薪水有落差;不過確實部分行業的大企業,其高階主管的薪水遠高於平均值。

雖然以高階主管的月薪來看,工業部門平均總薪資略高於服務業部門,但因服務業部門專業層次愈高、薪資上調的空間也愈大,除了高階主管平均月薪冠軍被金融及保險業拿下,第二、三名也都屬於服務業,分別是醫療保健服務業22.6萬元、資訊及通訊傳播業20.2萬元。

若進一步觀察各部門的中細行業,更可以看出,平平是CEO、身價仍有高低之分。

中細行業中,平均總薪資最高的是「專業、科學及技術服務業」中的法律服務業,高階主管月薪達77.1萬元,其次是「資訊及通訊傳播業」中的電信業、也有47.5萬元,「金融及保險業」中的證券期貨及其他金融業則以總薪資44.3萬元位居第三名。

工業部門中細行業的高階主管薪資條件最優渥者,則是「製造業」中的電子零組件製造業,平均總薪資為38.3萬元。勞動部官員說明,電子零組件製造業涵蓋了半導體、封測、印刷電路板等領域,其中半導體業薪資表現又較好,台積電便屬於此類。

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